Swed: palgakasv on teinud kinnisvara tasukohasemaks

kolmapäev, 16. detsember 2015. a 12:16

6 0

Swedbanki eluaseme taskukohasuse indeksi järgi paranes kolmandas kvartalis Tallinna eluaseme taskukohasus võrreldes aastatagusega.

Pealinlaste netopalga aastane kasv, 7,9% kolmandas kvartalis, ületas esmakordselt pärast 2012. aastat korterite hinna kasvu. Kui teises kvartalis kasvasid korterite hinnad Tallinnas 9,1%, siis kolmandas kvartalis 5,8%. Kasvu aeglustumine oli tugevaim kesklinna piirkonnas, teatas pank.

Eluasemelaenude intressimäärad on püsinud kogu aasta vältel vahemikus 2,2-2,3%. „Olukorras, kus Euroopa Keskpank otsustas pikendada varaostuprogrammi, ei ole lähitulevikus intressimäärade olulist tõusu oodata. Koos netopalga kasvuga hoiab see laenuga kodu ostmise ideed atraktiivsena,“ selgitas ta.

Kolme Balti riigi pealinnadest oli indeksi kohaselt eluase endiselt kõige taskukohasem Riias. Kolmandas kvartalis paranes korterite taskukohasus Swedbanki indeksi järgi ka Riias ja Vilniuses. Riias korterite hinnad ja intressimäärad langesid, netopalga aastane kasv kiirenes kolmandas kvartalis aga 8%-ni. Vilniuses panustas indeksi paranemisse enim intressimäärade langus, nii korterite hinnad kui ka netopalk kasvasid kolmandas kvartalis 3.8% aastases arvestuses.

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi aluseks on võetud leibkond, kelle sissetulek on võrdne 1,5kordse keskmise netopalgaga ja kes soovib osta 55 m² suurust korterit. Taskukohasuse all on peetud silmas olukorda, kus kinnisvara ostuks võetud 30 aasta pikkuse ja 15% suuruse omafinantseeringuga kodulaenu maksed moodustavad 30% leibkonna netopalgast.

Allikas: aripaev.ee

Kategooria lehele

Loading...